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广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，政府制定参考价的初衷是三个引导，即引导市场理性交易 ，引导房地产经纪机构合理发布挂牌价格 ，引导商业银行合理发放二手住房贷款。

这两项资金或成未来房企重要来源2021年 ，房地产行业融资政策持续收紧
，典型规模房企全年融资总量同比下降26%
，近五年来首次出现负增长且达到五年内最低水平。克而瑞研究中心表示 ，在三条红线出台后 ，永续债也纳入了负债监管 ，企业永续债发债持续下降。

去年房地产行业违约债券余额已达735亿元，为历年之最 。叠加近期各地陆续加码预售资金监管新政，使得部分房企的资金调配能力和资金使用效率大打折扣 ，造成资金面的紧张
，部分房企负面信用事件频发。贝壳研究院也认为，未来在促进房地产业良性循环的基调下  ，房企融资环境有望进一步改善，特别是三道红线的执行细则局部调整 ，带动房企融资规模继续恢复。

值得注意的是 
，受去年下半年以来企业违约事件频发的影响 ，三季度房企融资进一步下滑到3079亿元，同比下降32%。另外 ，由于融资环境收紧 ，企业发债持续分化 ，债券发行向优秀房企集中 ，进一步拉低了企业发债成本。

从具体违约房企来看，违约名单扩大至龙头房企，包括中国恒大、中国奥园、佳兆业
、华夏幸福、蓝光发展 、协信远创、中国泛海 、北大资源 、阳光100等
。

短期内房企融资仍将低位运行
，企业整体偿债压力仍然较大
，未来房企将更加依赖销售回款和自筹资金。云南省昆明市（1个）
 ：呈贡区雨花街道营盘社区蓝光天娇城小区 。

境外（除澳门地区为低风险外）仍全部为高风险地区
。广西壮族自治区防城港市（1个）：东兴市江平镇万尾村
 。

2020年1月22日至今 ，全省累计报告新冠肺炎确诊病例1627例（其中境外输入170例）
。原标题：截至1月6日24时江苏新型冠状病毒肺炎疫情最新情况来源 ：健康江苏1月6日0-24时 ，江苏无新增确诊病例，新增境外输入无症状感染者1例。