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不许崩盘有很多解读 ,这个盘面是什么,很模糊。
此举既是为营造公平透明的房地产市场环境服务 ,也是为适应长远改革,接续房地产税、房屋产权到期后的相关政策等未雨绸缪,最终服务于民众的美好生活需要 。如果购房合同上不注明得房率、套内面积等详尽数据 ,老百姓购买期房很大程度上如同开盲盒 ,撞运气 。
但在现实中 ,能够将业主公摊面积经营收益返还的情况极少。业主并未享受到公摊面积的合法收益,公摊面积既然摊给了业主,那公摊面积所产生的收益(广告、车位、会所、超市等收益)也应当摊给业主 ,可事实并非如此 ,开发商只将公摊面积数据和费用摊给了业主,而公摊面积所产生的收益却被开发商据为己有 。住宅物业费按建筑面积收费不合理,物业公司服务的只是公共面积,而并不入户服务