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。问题6 ：质数目前，购房人与银行签订的房屋贷款合同中 ，是否有涉及银行违规放贷等的相关约定？王玉臣  ：一般是没有的。

从1月6日起，下载该局暂停与与华夏银行股份有限公司签订商品房预售款专用账户监管协议 。预售资金是如何被挪用的呢 ？最常用的一种手段是
，质数钱没进入监管账户 ，而是进入了非监管账户 。西安世茂璀璨倾城二期的停贷告知函指出，下载在拟定贷款合同时，下载未按照购房合同和国家相关法律规定 ，将按揭贷款的收款账户设定为监管账户，而是设定为开发商的一般账户，这样直接导致按揭款脱离监管 ，被开发商挪用一空，进而导致房子停工烂尾。

据不完全统计，质数全国已有超过80个停工或烂尾楼盘的业主发出停贷告知书 ，质数涉及郑州
、长沙
、武汉、西安、南昌 、上海、重庆等多个城市 ，且仍在不断增加中。若按合同约定的权利义务关系处理
，下载则在购房人对合同解除无过错的情况下，下载仍要求其对剩余贷款承担还款责任，明显不合理地加重了其负担 ，各方权利义务失衡，有违公平原则 
。

对于银行而言
，质数依约既享有抵押权 ，又享有债权  ，但却违规放贷，疏于监管甚至为开发商开绿灯 ，依法应当承担监管责任。

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