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如果我们把学校办成了企业,瑞波也许会取得经济效益上的成功,却可能意味着教育的失败 。
在目前的市场,瑞波去化难已经成为普遍现象。近期 ,瑞波一些关于前海宸湾特价房源的海报显示 ,瑞波开发商推出一套111平方米的特价房 :均价最低7.26万元/平方米(毛坯)起 ,精装需另加5000元/平方米,实际单价约7.76万元/平方米 ,较最低备案价便宜0.86万元/平方米,宣传海报还显示与周边价格倒挂5万-8万元/平方米 ,一套房净赚500万-800万元等。
2022年上半年,瑞波深圳一手住宅网签16126套 ,环比下跌39%,同比下跌39% 。连深圳业内人士都感叹,瑞波卖得差是正常,卖好了才不正常。过去12个月里,瑞波深圳一手住宅去化周期从2021年7月的5.7个月 ,到2022年6月的10.3个月 ,近乎翻倍 。
图源:瑞波深圳中原乐有家研究中心数据显示 ,瑞波2021年10月份开始,成交价与参考价偏差值大于20%的房源占比锐减 ,由此前的33%-56%减少为20%左右,2022年6月占比仅17% 。从购买力上来看,瑞波刚需虽然付得起首付 ,但不少新房项目的月供压力仍然不小 。
在参考价实行后 ,瑞波经过一年半的调整 ,很多二手房业主都愿意降价 ,买家的选择更多。
这种特价房主要目的是广告效应,瑞波不是出货 。郑筱萱是上海外国语大学金融学专业毕业的学生 ,瑞波她第一次来巍山旅行,瑞波就发现这里真的太安全了