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对于地方的土地依赖惯性 ,钱包中国人民大学经济学院院长刘守英此前在接受《财经》记者采访时指出,钱包在过去数十年中,急剧膨胀的土地财政帮助政府以前所未有的速度积累起原始资本 。同时 ,坊币土地出让金支撑了中国数百座城市的基础设施建设,有力地推动了中国经济发展和城镇化 、工业化进程。

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近十年来,钱包土地出让金占地方本级财政收入的比重从2013年的近60%升至2021年的高于90% 。《报告》指出,坊币尽管房地产市场的全面触顶已经为时不远,坊币但这并不意味着当前中国经济发展不再需要房地产  ,甚至不意味着对房地产的依赖度快速下降  。对此 ,钱包接受《财经》采访的多位专家学者表示 ,2022年上半年全国土地出让收入的降低超出了很多人的预期 ,但从整体层面来说 ,这并不是坏事。

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土地出让收入为何下降 ?对于土地出让金大幅下降的原因,坊币朱道林认为,坊币土地作为生产要素 ,其市场需求必然受到实体经济发展、宏观经济走势等直接影响 ,因此不同时期的土地出让规模存在一定的波动是正常现象。对此 ,钱包中国农业大学土地科学与技术学院教授朱道林表示 :钱包地方政府必须尽快转变发展观念 ,靠卖地发展经济的时代已经过去了,依托经济创新发展新经济,是实现长期可持续发展的必然选择 。

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从古代欧洲的‘什一税到现代欧美国家的不动产税,坊币以及中国历史上多个朝代的税收均是这种性质的,这也是这些朝代和国家的主要财政来源 。

这保持了此前的趋势,钱包根据财政部的数据,2022年1月-2月国有土地使用权出让收入7922亿元,同比下降29.5%。上述7名官员中,坊币1983年出生的有两人 ,分别是葛坦与龚雪飞。

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