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非深户缴纳个税或社保满3年即可购房根据上述通知 ,深圳本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)限购2套住房,本市户籍成年单身人士(含离异)限购1套住房。
此前三次降准落地后LPR均未在短期内调降 ,不过市场对本月LPR调整有较强预期。另一方面,2023年8月非对称降息 ,与地产信贷挂钩的五年期LPR按兵不动。
此外 ,在当前市场利率+央行引导→LPR→贷款利率的机制下,全面降准+定向降息有助于推动LPR下行 ,预计2月LPR下降的概率大,并进一步传导至实体部门融资成本的降低。浙商证券认为,短期看 ,全面降息即降低逆回购 、MLF利率的概率不高 ,但上半年,即相对较长的时间维度内,降息与否仍看DR007走势 。可结合人民银行在1月24日新闻发布会上推动信贷定价基准的贷款市场报价利率 ,也就是我们说的LPR下行的定调 ,预计一季度降息安排或以LPR报价为主要调降目标,LPR报价或仍以非对称降息的方式铺排,5年期LPR报价降幅或超过1年期LPR 。
2022年下半年以来央行实行四次降准