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《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》（试行）中列举的需要购房者分摊的公用建筑面积包括：注册（1）电梯井 、注册楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积。在订约环节，网址1995年施行的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》（试行）规定
，网址商品房买卖所签订的商品房购销合同中 ，应载明购房者所购置的商品房的建筑面积 ，并注明该商品房的套内建筑面积（实得建筑面积）及应合理分摊的公用建筑面积。

2001年6月1日施行的《商品房销售管理办法》在明确商品房销售可以按套（单元）计价 ，注册也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价的同时
 ，注册要求按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的 ，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。虽然《商品房销售管理办法》明确规定商品房销售可以按套（单元）计价
 ，网址也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价，网址但是，只要一有风吹草动 ，例如2019年住建部公开征求意见的《住宅项目规范（征求意见稿）》的第2.4.6提到了住宅建筑应以套内使用面积进行交易，公众就会进行多种解读
，而且取消公摊的解读尤为受欢迎
。现行法律同时对商品房销售广告和销售现场的信息公示 ，注册作了明确规定。

这些公用建筑部分 ，网址属于建筑物区分所有中的共有部分 ，是一种不可或缺的客观存在。注册（作者系北京大学法学院教授）点击进入专题 ：各地打出楼市调控组合拳新闻热点精选 。

该文件也对套内建筑面积和公摊面积的计算，网址包括墙体的处理，有细致的规定。

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。但讽刺的是，网址美国海军林肯号航母战斗群今年4月才刚刚在日本海搞了联合演练 ，而且还大张旗鼓地声称要提高常规威慑可信度。